फ़शुन, ज़िगोंग सिटी, सिचुआन के अधिकार क्षेत्र में एक काउंटी, मध्य और पश्चिमी क्षेत्रों में एक छोटा शहर है जिसकी स्थायी आबादी दस लाख से कम है, लेकिन इसने घर और निर्माण सामग्री उद्योग में कई बड़े व्यवसायी बनाए हैं , जिनमें से एक फ़ुषुन जिन लियाओ मिन हैं।
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फ़शुन जिनीताओ महाप्रबंधक: लियाओ मिन
जैसा कि लियाओ मिन ने रियल एस्टेट उद्योग में कड़ी मेहनत की है, उन्होंने 2017 में अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने के बाद भी रियल एस्टेट से संबंधित करियर चुना, उन्होंने 3 साल से भी कम समय में जिनयी सिरेमिक टाइल्स को चुना फ़ुषुन बिल्डिंग मैटेरियल्स बनें उद्योग में शीर्ष तीन कंपनियों में से, इंजीनियरिंग व्यवसाय बहुत तेजी से बढ़ा है, जो फ़ुषुन होम फर्निशिंग और निर्माण सामग्री उद्योग में एक वास्तविक "अंधेरा घोड़ा" बन गया है।
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सफलता के रहस्य के बारे में बात करते हुए उन्होंने कहा कि इंजीनियरिंग व्यवसाय में अच्छा काम करना तीन शब्दों से ज्यादा कुछ नहीं है: "क्विक, ग्रैब, फाइट क्विक" का मुख्य अर्थ है जानकारी को पहले से समझना और एक कदम आगे रहना ; हथियाने का अर्थ है स्थानीय छवि परियोजनाओं को हथियाना और साथियों के साथ प्रतिस्पर्धा करना मुख्य रूप से ताकत, दक्षता और सेवा के लिए लड़ना है।
1. रियल एस्टेट मित्रों का एक अच्छा समूह बनाएं
छोटे शहरों का कुल उपभोग स्तर और अचल संपत्ति की मात्रा बड़े शहरों से बहुत अलग है, हालांकि, प्रतिस्पर्धा का दबाव बड़े शहरों से कम नहीं है, साथ ही बाजार का माहौल और पारिस्थितिकी भी अपेक्षाकृत खराब है। यदि आप ऐसे बाजार के माहौल में खड़ा होना चाहते हैं, तो आपको एक अच्छा ब्रांड चुनना होगा, और दूसरा एक अच्छा चैनल सर्कल चलाना होगा।
श्री लियाओ, जिन्होंने रियल एस्टेट उद्योग में कड़ी मेहनत की है, सिरेमिक टाइल ब्रांडों से परिचित हैं, उन्होंने जिनीताओ को क्यों चुना, उन्होंने कहा कि जिनीताओ के उत्पाद अलग हैं और उनकी श्रेणियों की पूरी श्रृंखला भी अच्छी है -सिचुआन में जाना जाता है, इसलिए 2017 में 2001 में अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने के बाद, मैंने बिना किसी हिचकिचाहट के जिनीताओ को चुना।
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चैनल चयन के संदर्भ में, पहला विचार इंजीनियरिंग चैनल है। उनके पिछले कार्य अनुभव ने श्री लियाओ को कई फायदे दिए हैं, लेकिन अगर आप बड़े होने के लिए सिर्फ पिछले कनेक्शन पर भरोसा करते हैं तो बड़ा होना अभी भी मुश्किल है इस चैनल को पूरी तरह से समझने के लिए, इस अवधारणा को ध्यान में रखते हुए, उन्होंने सिचुआन में बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों और फ़ुषुन में स्थानीय रियल एस्टेट कंपनियों का एक-एक करके दौरा किया, और उनके सर्कल में एकीकृत किया।
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फशुन जिनयीताओ ने ज़िगोंग के सबसे बड़े रियल एस्टेट डेवलपर युआंडा ग्रुप के साथ गहन सहयोग स्थापित किया है
"केवल इस तरह से आप नई संपत्ति के बारे में विभिन्न जानकारी पहले से जान सकते हैं, जैसे सजावट का समग्र रंग मिलान, सिरेमिक टाइल की सतह की शैली, विनिर्देश इत्यादि। इस जानकारी के साथ, हम नमूने चुन सकते हैं और भेज सकते हैं बोलियों का मिलान करने के लिए अग्रिम कोटेशन इस संबंध में एक कदम आगे हो सकता है," श्री लियाओ ने कहा।
2. प्रतिष्ठा में सुधार के लिए "छवि परियोजनाएं" प्राप्त करें
वर्तमान में, रियल एस्टेट के विनियमन के कारण, फ़ुषुन में विकसित होने वाली रियल एस्टेट परियोजनाओं की संख्या पहले की तुलना में कम हो गई है। इसके अलावा, सिरेमिक टाइल निर्माताओं की संख्या बढ़ रही है, और प्रतिस्पर्धा भयंकर है, कम परियोजनाएं और अधिक उत्पाद हैं, इसलिए जब कई प्रतिस्पर्धी होंगे, तो आपसी हमले भी होंगे। यहां इंजीनियरिंग व्यवसाय करते समय, आपके पास "हथियाने" की चेतना होनी चाहिए।
तो हम छोटे शहरों में क्या हासिल करने की कोशिश कर रहे हैं? मुख्य बात "छवि परियोजनाओं" को पकड़ना है, छोटे शहरों में मौखिक संचार बहुत उपयोगी है, यदि इस शहर में कई क्लासिक मामले हैं, तो परियोजना चैनल बहुत प्रतिस्पर्धी होंगे। इसलिए, हम अक्सर मॉडल हाउस और रियल एस्टेट परियोजनाओं के बिक्री कार्यालयों जैसे छवि इंजीनियरिंग क्षेत्रों को जब्त करने के लिए अपने साथियों के साथ काम करते हैं, और इन छवि क्षेत्रों के माध्यम से हम इंजीनियरिंग चैनलों में जिनीताओ की प्रतिष्ठा को बढ़ाना जारी रखते हैं।
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जिगोंग वांगजियांग प्रसिद्ध शहर
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युंदा·ज़िचेंग लिंग्यु
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युंडा·शेंगजिंग
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युंडा · 21° बुटीक होटल
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रुइहे·बिंजियांग नंबर 1
पिछले दो वर्षों में, जिनीताओ ने युआंडा समूह और उनकी उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट परियोजनाओं के साथ गहन सहयोग किया है।रोंग> फ़ुषुन युआंडा शेंगजिंग, फ़ुषुन युआंडा युजिंग, फ़ुषुन ज़िचेंग लिंग्यु, युन्नान 21° समय के बारीक सजाए गए कमरे, 21° बुटीक होटल, लोंगचांग युआंडा ज़िचेंग विश्वविद्यालय, लोंगचांग युआंडा ज़िचेंग युजिंग, शुइमु परिवार, फ़ुषुन रुइहे ·बिंजियांग नंबर 1 और ज़िगोंग वांगजियांग शहरसभी ने हमारे साथ सहयोग किया है, जिससे इंजीनियरिंग व्यवसाय में जिनीताओ की प्रतिष्ठा में भी काफी सुधार हुआ है।
3. दीर्घकालिक पर ध्यान दें और भविष्य के बारे में बताएं
"जिनीताओ का इंजीनियरिंग व्यवसाय अपेक्षाकृत देर से शुरू हुआ, और कीमत, सेवा प्रणाली आदि के मामले में अभी भी कुछ कंपनियों के साथ एक निश्चित अंतर है, लेकिन हम इसे सिर्फ इसलिए नहीं कर सकते क्योंकि एक अंतर है, हमें इसे हमेशा देना होगा उदाहरण के लिए, हमारे पास अपने साथियों के साथ क्या है यदि कोटेशन अंतर अपेक्षाकृत बड़ा है, तो हम विकल्प के रूप में समान उत्पादों को खोजने के लिए मुख्यालय के साथ सक्रिय रूप से संवाद करेंगे, यदि कोटेशन अंतर बड़ा नहीं है, तो हम अपनी सेवाओं में सुधार करेंगे और अपने संसाधनों पर ध्यान केंद्रित करेंगे; अपने साथियों के साथ प्रतिस्पर्धा करने के लिए।" प्रोजेक्ट ऑर्डर कैसे हासिल करें, इस संबंध में श्री लियाओ ने अपने रहस्य के बारे में बात की।
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युआंडा रियल एस्टेट प्रोजेक्ट में जिनयी सिरेमिक टाइल्स का अनुप्रयोग
रियल एस्टेट प्रोजेक्ट करने का मतलब है उत्पादों, कीमतों और सेवाओं के लिए लगातार लड़ना। कुछ परियोजनाओं के लिए, आप कम कमाई करना पसंद करेंगे या बिल्कुल भी पैसा नहीं कमाएंगे। केवल तात्कालिक लाभ के बारे में न सोचें।
4. भविष्य: बड़े स्टोर बनाएं और चैनलों का विस्तार करें
श्री लियाओ के पास भविष्य के विकास के लिए भी एक स्पष्ट दिशा है।
एक ओर, यह एक बड़े और बेहतर स्थान के साथ एक नया स्टोर ढूंढना है, हालांकि इंजीनियरिंग मुख्य चैनल है, बढ़िया सजावट परियोजनाओं की बढ़ती संख्या के साथ, ब्रांड छवि का प्रतिनिधित्व करने वाले ऑफ़लाइन स्टोर अधिक महत्वपूर्ण हो गए हैं।
दूसरी ओर, यह घर की सजावट के चैनलों में नए विस्तार को बढ़ाने के लिए है, फ़ुषुन होम डेकोरेशन कंपनी के व्यवसाय की बाजार हिस्सेदारी 60-70% है, वर्तमान में, फ़ुषुन जिनीताओ ने भी घर की सजावट के साथ सहयोग बढ़ाना शुरू कर दिया है कंपनियाँ अधिक व्यावसायिक चैनलों का विस्तार करेंगी।
2020 में महामारी का रियल एस्टेट उद्योग पर भी काफी प्रभाव पड़ा है, लेकिन श्री लियाओ के नेतृत्व में फ़ुषुन जिन यिताओ ने अभी भी तीव्र विकास गति बनाए रखी है, मेरा मानना है कि श्री लियाओ के नेतृत्व में, फ़ुषुन जिन यिताओ भविष्य में तेजी से बढ़ता रहेगा। यिताओ का विकास निश्चित रूप से अधिक सफल होगा।
